4月25日，六安市住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化我市住房公積金使用政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）。此次調(diào)整優(yōu)化的政策內(nèi)容涉及提高租房提取額度、放寬購(gòu)房提取政策、放寬貸款次數(shù)的認(rèn)定、降低貸款首付比例、提高可貸額度、延長(zhǎng)貸款到期日等多個(gè)方面，旨在進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度民生保障作用，更好滿(mǎn)足住房公積金繳存人租、購(gòu)住房需求。

《通知》規(guī)定，將租房提取額度由15000元/年上調(diào)至18000元/年。隨著群眾需求及市場(chǎng)住房租金水平變化，六安市將建立租房提取住房公積金額度動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)機(jī)制，通過(guò)提高租房提取額度的舉措，促進(jìn)完善六安市“租購(gòu)并舉”的住房制度，為租房職工提供更多的資金支持，幫助改善居住條件，緩解生活壓力，提高生活質(zhì)量。

在放寬購(gòu)房提取條件方面，《通知》規(guī)定，繳存職工在六安市有尚未結(jié)清的住房公積金貸款，還款狀態(tài)正常、無(wú)逾期還款記錄且住房公積金月繳存金額大于月還貸金額，職工本人及其家庭成員（配偶、父母、子女）購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。此舉將進(jìn)一步增強(qiáng)繳存職工購(gòu)房能力，釋放住房消費(fèi)潛力。

在放寬貸款次數(shù)認(rèn)定方面，《通知》規(guī)定，對(duì)婚前夫妻雙方各有一次住房公積金貸款且已結(jié)清的，婚后仍可申請(qǐng)一次住房公積金貸款，作為該家庭的二套房貸款。為進(jìn)一步擴(kuò)大繳存職工購(gòu)房需求，增加二手房交易的活躍度，在二手房貸款首付比例方面，《通知》規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)二手住房、政府存量住房申請(qǐng)住房公積金貸款，不論首次還是第二次，最低首付比例由30%、40%統(tǒng)一下調(diào)至20%。記者同時(shí)注意到，為增強(qiáng)職工購(gòu)房能力，推動(dòng)住房消費(fèi)升級(jí)，提升居民居住品質(zhì)，在貸款限額內(nèi)可貸額度上，將計(jì)算常數(shù)由15倍放大到20倍，即在最高貸款額度內(nèi)，計(jì)算公式為：可貸額度 = 借款人及配偶最近一次的住房公積金月繳存額×12×20。讓職工在同等繳存情況下能獲得更高貸款額度，滿(mǎn)足購(gòu)房資金需求。

此外，按照國(guó)家延遲退休政策，此次六安市公積金新政將貸款到期日男性由不超過(guò)65周歲調(diào)整為不超過(guò)68周歲，女性由不超過(guò)60周歲調(diào)整為不超過(guò)63周歲，或不超過(guò)法定退休時(shí)間后5年。使貸款期限與職工的工作和收入周期更匹配，更好落實(shí)國(guó)家關(guān)于延遲退休的重大決策部署，符合經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際情況。